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交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着南昌地铁开建，轨道交通将日益完善，地铁沿线楼盘自然成为置业首选。但房子并非距离地铁越近越好，地铁楼盘选址事实上大有讲究。
紧邻地铁却并非越近越好
对政府来说，地铁修建暗含着政府规划的介入和相关配套的完善。但对普通购房者而言，地铁的开通不仅代表交通便捷，也是房子升值的保证。
因此，如何在地铁沿线置业？距离地铁多远安居才更合适？这成为大部分老百姓关心的话题。业内人士赵鹏表示，虽然地铁的存在为房源性价比增分不少，但是住宅并非离地铁越近越好。
一方面，在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层，他们朝九晚五的生活和地铁息息相关，所以地铁周围半公里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生活的同时，也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。
另一方面，还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。据报道，某城市地铁一线路刚刚启用不久，就有沿线某楼盘业主称：“我家住在地铁上方50米左右，房子每天都在震，很闹心。”
居住距离地铁1公里至3公里为宜
赵鹏表示，紧邻地铁的楼盘，技术方面没有问题。不仅房子安全有保障，设计上肯定也更结实，因为要为地铁提供更安全的运行环境。不过鉴于每个人感受不同，距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。
除了“震感”因素以外，还因为这个区域稍微远离喧嚣，没有噪音的污染和拥堵的人群，而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近，生活也更为方便。
虽然有的区域看起来离地铁稍远，但其实一两公里的距离在一个特大城市中又算得了什么呢？
红谷滩某楼盘距离规划中的地铁2号线约1.5公里，该楼盘营销负责人表示，这个楼盘虽然距离规划的地铁站口约1.5公里，但出行方便，周边配套齐全，多路公交车通达本楼盘，驾车出行上高速也很便利，也就是说该楼盘附近有便捷的交通网络，各种出行方式并行不悖，快速切换城郊舒适与城市喧嚣，未来地铁15分钟左右直达市中心，于宁静中尽享城市繁华，轻松快捷地转换工作与生活。该负责人认为，距离地铁1.5公里是适合购房者的距离，太近了地铁周边的不安全因素太多。虽然有些购房者认为近距离上下班更方便一些，但是有点距离更加适合。
文/记者夏震
