主气源管止步小区外 新建城B6区业主用不上管道天然气
2020-12-11 11:36
江西企业网讯 “目前，至少B6区，用‘宜居’两字不合适。”5月14日，家住南昌市新建区新建城B6区的部分业主，质疑开发商江西省通源地产开发有限责任公司(以下简称“通源地产”)现今还在对外宣称，新建城是现代化高品质复合型宜居新城。
B6区部分业主质疑“通源地产”不无道理，去年10月交房后，至今没有网络。更关键的是，该区共10栋住宅楼约1700户，因不通管道天然气伤透了脑筋。据了解，新建城B6区业主购房时，管道天然气的安装费已经纳入商品房建设安装成本，现在却因用不上管道天然气而生闷气。
只有B6区没有气源
资料显示，新建城小区位于南昌市新建区望城镇祥云大道，建筑面积约350万平方米，是一座可容纳约10万人的综合性大型社区。去年8月，从B1区开始，拉开了新建城交房序幕，其中B6区10月交了房。
B6区业主胡先生第一时间办理了收房手续。装修时，胡先生发现所购房屋虽然铺设了天然气管道，却无法挂表开通，只能和邻居一样，使用瓶装液化气。
记者采访了解到，新建城B区分B1区至B6区，其中B1区至B5区均开通了天然气，只有B6区的主气源管道铺设到了小区外侧，没有与入户气源管道对接，导致B6区没有气源。
主气源管东延受阻
为何只有B6区未对接？5月14日上午，新建区燃气公司工程部经理万良金解释：“按照规划设计，新建城B区的主气源管是沿着长堎路由西向东走向，分别与规划一路至规划六路气源管对接，相对应的是B1区至B6区。B6区与主气源管对接的气源管在规划六路，去年10月已竣工。由于长堎路修建至规划五路，未施工东延，导致B6区气源管无法与长堎路主气源管对接。”
据了解，长堎路仅东延约200米，就可完成主气源管东延，对接B6区气源管，解决居民用气难题。结果却迟迟无法东延，B6区居民用气受到影响。
新建城小区的道路修建由“通源地产”负责，为何长堎路烂尾约200米？“通源地产”相关工作人员拒绝回答此问题，她认为B6区已经交房，后续问题已经移交给了物业中心。而负责新建城物业管理的江西通深物业管理有限公司(以下简称“通深物业”)相关人士，则把皮球踢回给了“通源地产”，认为是他们没有按照规划要求完成道路建设。
究竟是何因烂尾200米？记者从开发商、物业公司处均没有得到答案。不过，因用不上管道天然气，B6区部分业主向新建区燃气管理部门求助。新建区燃气管理所提供的材料显示，征地问题，且有一处民宅未拆迁，导致“通源地产”在长堎路施工受阻。材料还注明，“通源地产”与新建区相关职能部门沟通过，没有结果。
临时解决通气问题
万良金称，无论是主气源管，还是气源管走向是经过规划部门批准的，不可随意更改。“只要平整了长堎路东延地块，我们便可施工铺设气源管道。可是‘通源地产’地未征，路没平，怎么施工？”万良金指着B6区1栋后的大山包说。
难道新建城B6区1700户的用气问题就这样悬着？其实，今年初新建区燃气公司与“通源地产”“通深物业”联系，希望尽快将长堎路东延，或建一条临时B6区气源管与主气源管对接，解决居民燃眉之急。
“主气源管无法东延，毕竟是开发商造成的。铺设临时气源管，因‘通源地产’不愿意承担相关费用告吹。”新建区燃气公司相关人士表示，“随着B6区入住户越来越多，业主的反映越来越强烈，开发商有所妥协，与我们再次进行了协商。”
目前，根据现场具体情况，新建区燃气公司给出了临时通气方案：沿着B6区围墙内部铺设气源管，一端对接B6区入户的气源管，另一端跨过规划五路，再过长堎路与主气源管对接，临时解决B6区的通气问题，待长堎路后续施工再安装正式气源管。
据介绍，双方已就该临时管线方案达成了初步共识。万良金表示，签订协议后，便可设计施工图纸，施工铺设气源管。新建城B6区居民最快两个月，最慢中秋节之前可用上管道天然气。
