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近年来，水景房成了不少开发商售楼的卖点，并在一些高档楼盘广泛应用。7月18日，记者走访南昌滨江豪园发现，这里原本漂亮的水景喷泉，如今已成为摆设，业主称其为“食之无味，弃之可惜”的鸡肋。而南昌市还有不少这样的小区，水景设施因维护缺位或运营成本过高，或被长期闲置成摆设，或是成了蚊虫孳生的一潭臭水，成了小区“美丽的负担”。对此，多名业内专家认为，南昌不缺水，建水景房没有必要，一些小区业主也有意将水景改绿化。
小区喷泉池内全是脏水和垃圾
小区漂亮水景，如今死水一潭
“当时买这个楼盘就是因为是水景住宅。”7月18日，在红谷滩滨江豪园小区，散步的胡大爷说：“现在所谓的中央水景，已经消失多年。”
记者调查发现，像这样的水景住宅在南昌为数不少。南昌象湖威尼斯小区设计了超大水景主题公园，如今的水景只剩下一口口干涸的水池。同样，位于红谷滩的江信国际花园，小区水景池也处于干涸闲置状态。在红角洲的一小区，记者见到整个景观渠的池水已变成绿色，水面漂浮着不少黑色的浮萍。住在水景旁的业主张先生告诉记者，因为是一潭死水，水体一变质发臭，蚊子便乱飞。
随后，记者又走访了南昌红谷滩有水景的红谷春天、红谷凯旋、名门世家等小区。发现不少小区人工水池都出现干涸或水体变质的现象。
换水耗资大，水景建后“用不起”
小区水景设施可以给小区带来灵气和美化环境，为何都成了摆设或变成一潭臭水？丰源集团营销总监李念毫不讳言，百分之八九十建人工小湖、小溪等软质水景的楼盘，交付使用三五年后，就会闲置或变臭水。开发商建水景的品质和设计时是否对水景今后管控到位，以及物业公司接手后管理是否有经验，是影响小区水景命运走向的两大根本。
南昌一名业内人士向记者透露，此前公司为设计水景曾做过一份市场调查。目前人造水景占据了整个市场水景住宅的80%以上，如果用自来水作为水源，每年换水费就要3万到20万元不等，而现在一般上千户的小区一个月的物管费才20万元左右。“如此高昂的换水费用根本用不起，干脆不用省事。”多家物管负责人如是说。
