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近日，来自宜春市铂铭翰小区的业主和物管公司联名向记者发来一封检举信，称该小区的73号别墅楼的业主为了个人利益，不顾周边其他业主的利益，私自在小区内乱搭乱建。
擅自改建的门楼正在施工中
反映
擅改自家住房，损害公共利益
对于73号别墅楼业主擅自乱搭建的行为，检举信上说，一是该业主占用了公共面积，擅自将自家门楼向外南面扩至两米多，并从1楼现浇至3楼。再就是该业主还在自家北面院子内开挖升降地面几十厘米，不仅如此，其还在室内的承重墙上开门窗，一楼的地下室向下掏出了一个几米深的地下室，并留出了一个准备安装升降电梯的电梯井。
虽然有物业、城管部门干涉过，但结果都是不了了之，他们希望相关职能部门加大执法力度，早日拆除此违章建筑，恢复小区的地基安全。
现场
房屋内外多处搭建和改挖
据了解，铂铭翰小区是属于宜春市区较高档的小区之一，规划整齐，环境幽雅，不仅有多栋高层楼，还有部分单体或连体别墅。记者观察到，在该小区的别墅区，每套楼的一楼临通道前，都有一个统一规划的小门楼，但在距73号楼数十米处，看见的是一楼地面的门楼已经延伸至三楼，面积也比统一规划的样式有所扩大，且装饰材料颜色与整体不同。
来到该楼前，看见有几名装修工人正在施工，但业主不在现场。记者问装修工人怎么能找到业主，对方不肯告知。一名知情业主指着被“改良”的门楼告诉记者，这个门楼不仅破坏原房屋的设计结构，而且扩大后紧挨公共干道，造成车辆出行困难，妨碍消防车通行，还缩小了邻里之间的房屋距离。
该业主还带记者来到室内施工现场，对院内被挖降地面、室内开挖的地下室、电梯井等颇有微词。他告诉记者，这种乱挖乱建，一不留神就会影响到地下埋藏的公用下水管道、落水井、监控线、供电线路、燃气管道、消防设施等许多设备，削弱了房屋承担重的安全性，能让人住得放心吗？
物管
曾多次制止但无效
随后，记者来到该小区的物管公司。一名相关负责人告诉记者，73号楼的业主姓杨，去年底，公司发现该楼有搭建行为，曾到现场多次制止，并询问有无相关审批手续。业主妻子的理由是，她丈夫在车祸后成了残疾人，双腿不能行走。为了让丈夫坐在轮椅上能上下楼方便些，就将门楼和室内作了一些改动。物管公司表示，不能随便改变房屋原结构，她却称自己“上面有人”。
今年过年前，公司将此事反映给了辖区的化成城管综合执法大队，执法人员查看现场，责令杨某家停止施工。后来该业主不听，执法人员还强拆过一次，没想到年后又在继续建。作为小区的物管公司，没有执法权限，在制止无效的情况下，只好将此事向职能部门反映。
城管
小区违建或不止一处，将一并解决
记者从2012年10月1日起颁布执行的《江西省物业管理条例》的相关规定中了解到，“破坏或者擅自改变房屋外观的，由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，恢复原状；逾期不改正、恢复原状的，处以一千元以上一万元以下罚款；情节严重的，处一万元以上十万元以下罚款。”
对铂铭翰小区73号楼业主未经批准擅自搭建一事，宜春住房和城乡建设部门称目前还没反映到他们这里来。记者随后联系上辖区的城管综合执法大队，一负责人对此未作正面回应，并称如何答复要上面主管部门决定。
随后，记者又来到该局督查科，一名主要负责人称，辖区的宜阳分局综合执法大队也接到过业主的反映，局里相关部门也知道此事。对铂铭翰小区违章建筑一事，可能还不止这一件，还有多年遗留下来的历史问题。这主要是该小区的物业公司管理人员更换得较多，老的问题没解决，新的问题又来了。73号楼违章搭建一事还不好单独去解决，局里正在研究解决方案，准备连同其他问题一并解决。
■记者陈国菊文/图
