女子到南昌浦发银行办房贷按揭，却被捆绑买理财产品
2019-09-17 08:59
办理银行按揭贷款，是很多数家庭买房时必经的一个步骤。可南昌的余女士，却在按揭贷款这个环节卡了壳。
按照她的说法，银行要求她必须捆绑办理其他业务，如果不办，就不给发放购房的贷款。到底是怎么回事呢？
前些天，余女士在南昌市西湖万达边上的绿滋肴潮阳里楼盘，买了一套公寓。置业顾问告诉她，如果要办理银行按揭贷款，得去他们有合作的浦发银行。
可没想到，首付都交了，浦发银行的工作人员又提出了新要求。
余女士：“ 要求我们存1万块钱进去买他们指定的理财产品，这个理财产品买了要一个月之后才能交易，没到一个月还不能交易。”
余女士说，交了公寓的首付之后，她的资金就已经有些紧张。没想到，在浦发银行办贷款这儿，还得再拿出一万块钱周转一个月，这让她有些接受不了。
记者联系上了绿滋肴潮阳里楼盘当时接待余女士的置业顾问李先生。他表示，公司对于按揭贷款的银行有几个备选项，不过，每家银行都有自己的要求。
办理按揭贷款，还得在指定的证券公司办理开户，浦发银行的做法，让余女士质疑有捆绑搭售的嫌疑。为了核实她所说的情况，记者和余女士一块来到了这家位于南昌市红谷滩丽景路的浦发银行红谷支行。
之前接待余女士的银行工作人员罗先生表示，在他们银行办理按揭贷款，确实有办理证券开户、并购买1万块钱理财的要求。不过他也表示，如果购房者实在不愿意捆绑办理开户，之前约定的贷款利率上浮比例，就要增加：从原来的上浮30%，变成上浮40%。
5年期以上的贷款基准利率是4.9%。如果上浮30%，实际贷款利率就是6.37%；如果上浮40%，实际贷款利率就是6.86%，对于余女士买的这套公寓来说，后者比前者要多付几千块钱的利息。
浦发银行南昌红谷支行的这位罗先生暗示，之所以有利率上浮比例的不同，是希望通过这种方式，完成银行下发的证券开户任务。
银行工作人员口头承诺，要求余女士购买的指定理财产品，不会亏钱。不过，这一点不会记录在贷款合同当中。
办理贷款还要搭售证券开户和购买理财这类的金融产品，这是银行工作人员个人的行为，还是浦发银行的要求呢？记者拨打了浦发银行95528的客服电话。
浦发银行95528客服：“网点有一些类似于金融领域的指标需要完成，去帮助他们完成一些业务，是这样一个情况，我们公司没有这种规定。”
根据国家对银行业信贷业务的“七不准”要求：银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
记者从法律界人士那里了解到，银行工作人员的做法涉嫌违规。
