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第24周(6月10日~6月16日)，南昌新房成交延续前一周的下滑趋势，住宅和非住宅成交套数、成交面积都环比下跌，跌幅较为明显，南昌楼市陷入低迷。一方面，上周前三天为端午节小长假，受假期因素影响，南昌楼市成交冷清，日成交均不超过80套，节假日后迅速升温，但整体上看仍不乐观。另外，上周无新开盘和加推房源入市，新增预售房源为零，在一定程度上也影响了楼市的成交。上周前三天刚好迎来端午节小长假，开发商推出了各种以端午节为主题的暖场活动，开盘加推也悄然进行，开发商给出的优惠政策也很吸引人。
南昌楼市新房成交整体下跌
据星空地产研究院统计数据显示，2013年第24周(6月10日~6月16日)南昌市区住宅成交559套，环比下跌20.6%。本周成交面积为5.05万平方米，第23周成交面积为7.85万平方米，环比幅度下跌为35.63%。非住宅成交171套，环比下跌57.78%,成交面积为12093.49平方米，环比下跌了49.82%。研究数据表明，本周新房成交套数和成交面积环比下跌，且跌幅明显，南昌楼市新房成交“双降”,呈整体下跌的态势。
南昌市上周(6月10日~6月16日)新房日均成交量环比大跌，约为104套，日均成交面积为8946.22平方米。一周中有四天成交超过均值，主要集中在周四、周五、周六和周日。周一至周三为端午节小长假，成交量明显较低，其中端午节当天(周三)成交的13套为一周中最低值。住宅日均成交80套，日均成交面积为7218.58平方米。非住宅日均成交24套，日均成交1727.64平方米。周六新房成交的194套为一周当中的最高峰值。
上周无新增预售房源
记者从南昌房产管理局了解到，(6月3日~6月9日)获预售许可证有8个楼盘，新增房源1567套，新增面积有174213.12平方米。其中，新增住宅房源1084套，住宅预售总面积111248.22平方米；新增非住宅预售房源483套，非住宅预售总面积62974.9平方米。
6月3日~6月9日,南昌市区住宅预售房源主要来自保利香槟国际花园，新增住宅预售房源600套，总面积为59242.38平方米。非住宅预售房源主要来自南昌富隆城(富隆国际中心)，新增非住宅预售房源430套，总面积为57914.04平方米。
南昌楼市上周(6月10日~6月16日)无楼盘获预售许可证，新增房源套数零套。
红谷滩区新房成交遥遥领先
从区域成交情况来看，上周红谷滩新区新房成交、新建住宅成交和非住宅成交都遥遥领先于其他区域，独占榜首地位。
新建住宅方面，在其他区域成交都不过百套的情况下，红谷滩新区成交194套独占鳌头，成交面积为12379.05平方米，分别占南昌市上周住宅成交量的30.14%和27.61%，主要得益于该区的联泰香域尚城成交量位居上周住宅销售冠军。
湾里区以88套的成交量位居区域住宅成交第二名，成交面积为7756.17平方米，分别占南昌市上周住宅成交量的15.74%和15.35%，该区域的伴山蝶墅为上周住宅销售亚军；西湖区住宅成交84套，面积为9615.9平方米，位居区域成交第三名，该区域的中海朝阳郡铂宫、正荣御尊为上周热销楼盘。
非住宅方面，上周南昌市非住宅成交环比下跌近六成。红谷滩新区非住宅成交68套,成交面积6342.78平方米位列第一，分别占南昌市上周非住宅成交量的39.77%和52.45%；高新区非住宅成交51套，成交面积为2265.12平方米位列第二，分别占南昌市上周非住宅成交量的29.82%和18.73%；青山湖区以26套的成交量位列第三，成交面积为955.63平方米。
上周前三天为端午节小长假，周末又迎父亲节，据星空地产网不完全统计，上周有9个项目开盘加推。市场成交虽然低迷,但从成交情况可以看出,品牌房企的楼盘还是非常受到热捧的。购房者对购房也趋于更理性化，不再盲目跟风买房，而是有选择性的选择好的楼盘。
文/记者宗洁
