新加坡OUE拟通过酒店资产IPO筹资6亿新元

据《华尔街日报》报道，新加坡房地产投资公司Overseas Union Enterprise，已经为旗下酒店和购物中心资产的首次公开募股(IPO)定价，约为6亿新元(约合4.76亿美元)，有望成为新加坡今年第三大首次公开募股。

知情人士透露，OUE旗下Hospitality房地产信托投资公司（OUE Hospitality Trust）将首次公开募股的价位定在0.88新元(约合0.7美分)，称2014年收益率将为7.46%。

归印度亿万富翁Riady家族所有的OUE，将从当地时间18日起接受来自散户投资者的订单，并将于7月26日正式在新加坡证券交易所上市。这家房地产投资信托公司的首次公开募股组合将包含五星级的文华大酒店和文华购物中心。

就在OUE公布此次首次公开募股定价的前一天，新加坡报业控股(Singapore Press Holdings)公布了旗下以零售为重心的房地产投资信托首次公开募股的价格，为0.9新元，位于指导价格区间的上端，拟筹资5.54亿新元。

上述两大计划内的首次公开募股表明，于上个月遭受抛售冲击的股市重拾筹资信心。众所周知，6月份，美联储公开表示或将于今年晚些时候缩减量化宽松计划，致使全球股市遭受抛售狂潮的重创。

据报道，OUE Hospitality Trust将出售6.819亿股股票，其中包括售给基石投资者(Cornerstone Investor,是指在大规模股份首次发行中,以禁售期换取优先认股权的投资者)的2.472亿股。

到目前为止，OUE的女发言拒绝就此事发表任何置评。

OUE是数家因市场疲软而推迟首次公开募股时间表的公司之一。毫无疑问，该公司和新加坡报业控股计划内的上市如果取得成功，将会鼓励其他公司重拾各自的上市计划。分析人士指出，暂停首次公开募股计划的公司，正在密切关注股市的走势。当前，受美国可能缩减经济刺激规模所累，亚洲一些企业不得不推迟筹资计划的实施。

在递交新加坡央行的文件中，OUE指出，该公司已经拥有五大基石投资者，其中包括瑞信集团、新加坡投资公司Lucille Holdings和Splendid Asia Macro Fund等。据了解，基石投资者的引进实际是对公司基本面和发展前景的肯定，这给市场带来了很大的信心。相应地，基石投资者需要承诺购买，且上市后锁定6到12个月。同时，基石投资者不能重复进行申购，特别关键的是基石投资者要在公司的招股书中披露，需要公开一些相关信息。(米娜)